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〖One〗、因自身原因无法履行合同的，不予免责。合同解除的认定 解除合同需依据合同约定或《中华人民共和国合同法》第九十四条判断。具备继续履行条件时，当事人以疫情影响为由请求解除合同的，一般不予支持。继续履行造成不合理损失的，可通过延长工期、调整价款或违约金等方式继续履行。

〖Two〗、《山东高院民一庭涉疫情建设工程施工合同纠纷案件法官会议纪要（2020年3月3日）》核心内容如下：不可抗力的认定新冠疫情属于突发公共卫生事件，符合不可抗力“不能预见、不能避免且不能克服”的特征。因防治疫情采取的行政措施或疫情直接影响导致合同无法履行的，应认定为不可抗力。

〖Three〗、最高院民一庭关于涉建工合同纠纷案件会议纪要的核心内容如下：建设工程价款优先受偿权不因网签而消灭建设工程价款优先受偿权是承包人的法定权利，不因工程建成的房屋已办理商品房预售合同网签而消灭。商品房预售合同网签是行政管理手段，非物权公示方式，不产生物权变动效力，亦不影响优先受偿权的成立。

(3篇)2021年疫情防控支委会会议记录

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